厦门房价涨幅均超过30,房住不炒

2019-11-22 作者:中国史   |   浏览(160)

国家统计局18日发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,新房价格环比上涨的城市有67城,其中,西安领涨,涨幅2%,重庆、大理、洛阳、金华、大连等城市紧随其后,涨幅均超过1%。二手房方面,呼和浩特、杭州、南宁等55个城市环比上涨,广州、青岛、武汉、长沙等15城下跌或持平。

暮春三月,全国房价涨势惊人。

6月过去了,全国各地70个城市房价总体上涨,厦门装修网从相关数据了解,厦门房价涨幅超过30%!真是太可怕了有木有,那么其他城市房价如何呢?厦门装修网就让你一览无余,2016年6月70城市房价详情,不论是新房还是二手房,都有哦!

新华社北京6月18日电 18日,国家统计局发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,5月份有67城新建商品住宅价格环比上涨,与4月持平,一二三线城市新房价格环比涨幅出现分化,同比涨幅均放缓。分析认为,各地坚持“房住不炒”,一城一策调控定力不变,房地产市场继续保持稳定发展。

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一二三线城市新房价格环比涨幅现分化

国家统计局数据显示,全国70个大中城市的3月份房价环比同比均普遍上涨。

厦门装修网了解到,国家统计局今日发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,数据显示,6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比总体继续上涨,但涨势有所放缓,环比涨幅继续收窄。分城看,一线城市环比涨幅比上月略有扩大,同比平均涨幅均继续收窄;二、三线城市环比涨幅持续收窄,同比平均涨幅仍在扩大。

据国家统计局测算,从环比来看,5月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.3个百分点;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅与上月相同;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。

一、新房

6月份70个大中城市中,新建商品住宅价格同比涨幅最高的前三个城市分别是深圳、厦门和上海,涨幅均超过30%,其中深圳同比涨幅高达47.4%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月有所回落,二线城市涨幅与上月持平;三线城市涨幅略升。

1、从环比来看,70个大中城市3月份新房涨势惊人。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,6月份70城房价环比涨幅总体继续收窄,据测算,6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%,分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。分城看,一线城市环比涨幅比上月略有扩大,二、三线城市环比涨幅持续收窄。

从具体城市看,5月份新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到67个,与上月相同,最高涨幅为西安的2.0%;下跌的城市为上海和岳阳同,跌幅同为0.1%。仅乌鲁木齐一城房价持平。

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刘建伟分析,6月份70城房价同比总体继续上涨,但涨势有所放缓。据测算,6月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均涨幅只比上月扩大0.5个百分点,而5月份扩大了1.2个百分点;二手住宅价格同比综合平均涨幅与上月相同,而5月份扩大了0.4个百分点。分城看,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均继续收窄,二、三线城市同比平均涨幅仍在扩大。

二手房市场上,一二线城市二手住宅销售价格均出现环比涨幅小幅回落态势,三线城市则与上月涨幅相同。

微跌城市4个、持平城市1个,其余城市新房价格均表现出不同程度的上涨。涨势最猛的是丹东,当月上涨了1.9%。

新建商品住宅价格变动情况

易居智库研究总监严跃进分析称,今年以来,占全国住宅交易量七成以上的三四线城市楼市正逐渐降温。“虽然房价环比涨幅暂未出现明显收窄的态势,但住宅交易量已出现下跌。随着房贷政策日趋收紧,上涨城市数量将有所减少。”

2、从同比来看,3月份的新房价格同比均为上涨,其中涨幅最大的是西安,同比上涨24.4%。

与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有10个,上涨的城市有55个,持平的城市有5个。环比价格变动中,最高涨幅为4.9%,最低为下降0.5%。

刘建伟认为,由于各地继续落实一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制,5月份房地产市场继续保持稳定。

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与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有12个,上涨的城市有57个,持平的城市有1个。6月份,同比价格变动中,最高涨幅为47.4%,最低为下降3.5%。

据统计,70城中

金沙澳门官网,二手住宅价格变动情况

涨幅超过5%的城市有61个;

与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有14个,上涨的城市有48个,持平的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为4.3%,最低为下降0.5%。

涨幅超过10%的城市有47个;

与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,上涨的城市有52个,持平的城市有2个。6月份,同比价格变动中,最高涨幅为39.7%,最低为下降5.9%。

涨幅超过15%的城市有13个;

涨幅超过20%的城市有5个。

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由上图可知,涨幅大半都集中在同比上涨10%-15%这个区间。

二、二手房

1、从环比来看,10城微跌;3城持平;57城环比上涨。最大涨幅是大理,环比上涨1.8%。

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2、从同比来看,3城下跌,67城上涨,最大涨幅呼和浩特,同比上涨20.8%。显然,相对而言,上述新房比二手房的涨幅更猛,因为新房更多的是限价房,特别是那些一二手房倒挂几十万上百万的房子,更是即买即赚。

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同比上涨5%以上的城市有54个;

同比上涨10%以上的城市有17个;

同比上涨15%以上的城市有4个;

同比上涨20%以上的城市有1个。

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由上图可知,大半以上的城市涨幅在5%-10%之间。

所以,千万富翁冒雨排队买房、抢房、摇号的新闻,咱们也就见怪不怪了。什么叫无利不起早,这就是。

至于要不要买房,你自己掂量着办。股市已经涨了,楼市还会远吗?

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